HÓSPEDES
1,7 M
+3,7%homólogo
variação revista
Market Brief · MONTHLY BRIEF
Tourism & Hospitality Brief
Portugal, janeiro de 2026: dormidas +2,0% e proveitos totais +5,4% em termos homólogos.
Mensal · Edição histórica · Publicado a · Dados revistos · Paulo Braga, Hospitality Real Estate Advisor
Idioma PT
Edição histórica, publicada a 4 de setembro de 2026, com dados do período janeiro de 2026.
Janeiro cresceu menos e com a ocupação a descer
O INE resumiu o mês como manutenção do crescimento, embora com abrandamento. O alojamento turístico registou 1,7 milhões de hóspedes (+3,7%) e 3,7 milhões de dormidas (+2,0%), com 276,8 milhões de euros de proveitos totais e 199,5 milhões de proveitos de aposento, ambos +5,4%.
O RevPAR fixou-se em 33,8 euros (+1,6%) e o ADR em 92,1 euros (+2,7%), enquanto a taxa líquida de ocupação-cama desceu para 28,6%, menos 0,3 p.p.
Fica uma ressalva: o INE assinalou que os resultados preliminares de janeiro podem ser alvo de revisões de maior magnitude do que é habitual, pelo impacto dos fenómenos meteorológicos intensos e anómalos de janeiro e fevereiro nas taxas de resposta aos inquéritos.
Conclusão executiva
O crescimento continuou, mais lento e assente no preço: o ADR subiu 2,7%, o RevPAR 1,6% e a ocupação-cama desceu 0,3 p.p.
Proveitos a 5,4%, dormidas a 2,0%
1,7 M
+3,7%homólogo
variação revista
3,7 M
+2,0%homólogo
276,8 M EUR
+5,4%homólogo
variação revista
199,5 M EUR
+5,4%homólogo
variação revista
33,8 EUR
+1,6%homólogo
variação revista
28,6%
-0,3 p.p.homólogo
variação revista
Leitura: os proveitos aumentaram 5,4% com as dormidas a crescerem 2,0%, e o RevPAR subiu 1,6% apesar da ocupação-cama em 28,6%, menos 0,3 p.p. O preço explica a distância entre valor e volume.
O mercado interno abrandou, o externo quase parou
1,3 M
+4,2%homólogo
variação revista
2,4 M
+0,8%homólogo
variação revista
As dormidas de residentes atingiram 1,3 milhões, com um aumento revisto de 4,2% (a primeira estimativa era +4,7%, depois de +6,0% em dezembro). As de não residentes somaram 2,4 milhões, mais 0,8% (após +1,2% em dezembro). Nos mercados emissores, o Canadá cresceu 12,5% e o Brasil 8,2%, enquanto o Reino Unido recuou 3,6% e a França 8,3%.
% · Janeiro de 2026, variação homóloga
Norte e Centro cresceram; o Algarve e as ilhas não
% · Janeiro de 2026, variação homóloga
O Norte (+8,2%) e o Centro (+5,6%) lideraram os aumentos das dormidas; a Grande Lisboa somou 5,0%. Em sentido inverso, a RA Açores (-5,8%), o Algarve (-4,7%) e a RA Madeira (-3,0%) tiveram os decréscimos mais acentuados, e a Península de Setúbal ficou em -2,7%. O contraste separou as regiões urbanas do Norte e do Centro das regiões de sol e mar e das ilhas.
O ADR sustentou o RevPAR
Portugal, estabelecimentos de alojamento turístico.
92,1 EUR
+2,7%homólogo
variação revista
33,8 EUR
+1,6%homólogo
variação revista
28,6%
-0,3 p.p.homólogo
variação revista
36,6%
-0,4 p.p.homólogo
variação revista
276,8 M EUR
+5,4%homólogo
variação revista
199,5 M EUR
+5,4%homólogo
variação revista
O ADR subiu 2,7%, para 92,1 euros, e o RevPAR 1,6%, para 33,8 euros. A taxa líquida de ocupação-cama ficou em 28,6%, menos 0,3 p.p., e a de ocupação-quarto em 36,6%, menos 0,4 p.p. Com os proveitos totais e de aposento a subirem 5,4%, a receita adicional veio do preço; a utilização das camas continuou a ceder.
Crescimento mais lento e ainda por confirmar
Facto
Dormidas +2,0%, proveitos totais +5,4%, ADR +2,7%, RevPAR +1,6% e ocupação-cama 28,6%, menos 0,3 p.p.
Interpretação
O RevPAR avança, mas apenas porque o ADR sobe mais do que a ocupação cede. É uma margem estreita, e o mês entra nas contas com uma ressalva: o próprio INE avisa que as revisões podem ser maiores do que é habitual, por causa do tempo anómalo de janeiro e fevereiro.
Implicação
Quem estiver a fechar uma avaliação com dados de janeiro deve tratá-los como provisórios e voltar a eles na divulgação seguinte. Nas regiões, a exposição ao Algarve e às ilhas exige um desconto explícito face à média nacional; nas cidades do Norte e do Centro, o aumento das dormidas ainda não é prova de rendimento.
Três sinais a acompanhar em fevereiro
INE, Atividade Turística - Estatísticas Rápidas, janeiro de 2026, divulgadas em 27 de fevereiro de 2026.
Dados revistos
Níveis da estatística rápida do INE de 27 de fevereiro de 2026; variações homólogas revistas na divulgação de 31 de março de 2026.