Portugal | Agosto 2026

Em agosto de 2026, o crescimento das dormidas de residentes abrandou para +1,5%, após +4,1% em julho. As dormidas de não residentes aceleraram para +1,9%, após +0,8%. O alojamento turístico recebeu 3,9 milhões de hóspedes e registou 10,9 milhões de dormidas.

Os proveitos totais atingiram 1058,9 milhões de euros e os de aposento 846,6 milhões de euros, ambos com +4,6%. O ADR situou-se em 163,2 euros (+3,0%) e o RevPAR em 119,1 euros (+1,5%). A taxa líquida de ocupação-quarto foi de 73,0%, com uma variação de -1,1 p.p.

Para quem detém ou opera alojamento, agosto pede uma leitura conjunta da tarifa realizada e da ocupação. O aumento da receita por quarto ocupado protegeu o rendimento por quarto disponível, mas a evolução nacional não garante a mesma capacidade de compensação em cada ativo.

As dormidas de residentes atingiram 3,9 milhões (+1,5%) e as de não residentes 7,0 milhões (+1,9%). O abrandamento da procura interna contrastou com a aceleração da externa, alterando o equilíbrio do crescimento face a julho.

O Reino Unido representou 17,1% das dormidas de não residentes e registou +3,4%. Espanha teve uma quota de 15,6% e uma variação de +5,0%. A Polónia (+11,7%) e o Canadá (+11,2%) apresentaram os maiores crescimentos entre os dez principais mercados.

França manteve a maior quebra (-7,6%), com uma quota de 10,1% das dormidas de não residentes. Os Países Baixos também recuaram (-1,1%). A exposição de cada ativo a estes mercados pode afastar o seu desempenho da aceleração internacional observada no total.

O Norte registou +4,5% nas dormidas, seguido do Alentejo com +2,6%. A procura de não residentes teve crescimentos de +6,3% e +5,8%, respetivamente, superiores aos da procura residente em ambas as regiões.

O Centro registou +1,6%, a Grande Lisboa +1,5% e o Algarve +1,3%. A Madeira apresentou +0,8%, o Oeste e Vale do Tejo +0,4% e a Península de Setúbal +0,1%. A dispersão aconselha comparar cada ativo com a procura do seu destino e dos seus mercados emissores.

O ADR atingiu 163,2 euros (+3,0%) e o RevPAR 119,1 euros (+1,5%). A taxa líquida de ocupação-quarto fixou-se em 73,0% (-1,1 p.p.) e a taxa líquida de ocupação-cama em 66,8% (-0,7 p.p.). A receita por quarto ocupado aumentou, mas a menor utilização limitou a sua tradução em rendimento por quarto disponível.

O aumento das dormidas (+1,7%) coexistiu com menor ocupação. Os proveitos de aposento (+4,6%) beneficiaram de maior procura e maior receita média por quarto ocupado, sem evidência de utilização mais intensa da capacidade. Estes indicadores não isolam o contributo da capacidade nem separam alterações de tarifas e da composição da procura.