Portugal | Novembro 2025

O INE deu como manchete o segundo decréscimo de 2025 nos rendimentos médios por quarto disponível e ocupado: o RevPAR fixou-se em 47,1 euros (-2,2%) e o ADR em 97,8 euros (-0,1%). A primeira redução tinha ocorrido em março, então influenciada pelo efeito de calendário da Páscoa. Em novembro não houve efeito equivalente.

O alojamento turístico registou 2,2 milhões de hóspedes e 5,1 milhões de dormidas, mais 0,6% e 0,7%, e gerou 393,5 milhões de euros de proveitos totais (+1,6%) e 289,3 milhões de proveitos de aposento (+1,1%).

Os proveitos avançaram, o rendimento por quarto não: para quem detém o ativo, o mês vale menos do que a variação dos proveitos sugere.

As dormidas de residentes atingiram 1,7 milhões (+0,8%) e as de não residentes 3,4 milhões (+0,6%). Entre os dez principais mercados emissores, que representaram 70,0% das dormidas de não residentes, o Canadá teve o maior aumento (+14,8%) e a França a maior redução (-10,5%). A Alemanha (+4,5%) e os Estados Unidos (+3,7%) mantiveram-se em terreno positivo, enquanto o Reino Unido recuou 4,1%.

Os maiores aumentos das dormidas registaram-se no Alentejo (+4,9%) e no Algarve (+3,5%). Em sentido contrário, a RA Açores (-5,1%) e o Centro (-4,6%) apresentaram os maiores decréscimos. A Grande Lisboa ficou praticamente estável (+0,2%), com os residentes a subirem 2,7% e os não residentes a descerem 0,4%.

O ADR fixou-se em 97,8 euros (-0,1%) e o RevPAR em 47,1 euros (-2,2%). A taxa líquida de ocupação-cama foi de 36,9%, menos 0,9 p.p., e a de ocupação-quarto de 48,2%, menos 0,7 p.p. do que um ano antes. Com o preço estável e a ocupação a ceder, o aumento de 1,6% nos proveitos totais e de 1,1% nos proveitos de aposento não passou para o rendimento por quarto: o RevPAR desceu 2,2%.